DE VÂNZARE Teren agricol, San Pedro, Misiones, Argentina, Tobuna

DE VÂNZARE - Cod. 29620

• Tipologie: Teren agricol
• Zona: 15000000 m²
• Camere: 10
• Data lisării: 20/10/2016

INVESTIȚIUNEA DE INVESTIȚII ÎN ARGENTINA

Ferma de bovine, Estancia Tobunas (în Misiones, Argentina), este deținută de o familie antreprenorială germană. Din 2011, bovinele rasei Brangus au fost crescute aici.
În prezent, este o cireadă de aproximativ. 800 cap de vite, dar ar putea fi ușor de crescut, deoarece infrastructura este perfect dezvoltată pentru creșterea vitelor.
Obiectul cuprinde aproape 3700 de hectare, dintre care 1 853 de hectare sunt folosite ca animale pentru animale.
Solurile și terenurile sunt extrem de fertile, ceea ce face ca locația să fie ideală pentru creșterea vitelor, dar este și cea mai potrivită pentru silvicultură (eucalipt și pini) sau pentru agrobusiness (porumb, soia, tutun, citrice și fructe subtropicale).
O formă extrem de interesantă de management ar putea fi o utilizare mixtă în scopuri turistice, cum ar fi hotelul și ferma.
Opțional, zonele ar putea fi utilizate pentru aplicații hoteliere, atât în ​​segmentul de lux, cât și în sectorul agricol-hotelier.
Proprietatea oferă o vedere magnifică spre Brazilia!
De asemenea, există un drum de acces propriu spre Drumul Național 14.
În ceea ce privește dezvoltarea și modificarea fizică, cerul este limita legată de mărimea proprietății, dar, de asemenea, nu există reglementări existente în domeniul construcțiilor.
O refacere a întregii proprietăți ar putea fi implementată cu ușurință, deoarece nu există reglementări și nici restricții în ceea ce privește utilizarea.
Acum 3 Gauchos trăiesc permanent în fermă. Există 2 case de lucru complet echipate pentru ei. Gauchos gestionează creșterea și vânzarea bovinelor, în plus un administrator cu normă întreagă, precum și un contabil fiscal sunt angajați.
O locuință suplimentară pentru uz privat nu există în prezent.

DESCRIERE :
1.853 acri pășuni - dezvoltate și utilizate
1.796,46 acri pădure tropicală - pristină, subtropicală
750 de vaci de rasă "Brangus"
3 gauchos angajați permanent

INFRASTRUCTURĂ:
Perfect dezvoltat pentru creșterea vitelor
Electricitate
Fântână
Conexiune rutieră
Adăpost mare cu depozit de depozitare
Marca de marca incorporata
Șaua de cai cu sală de coafură
Întreaga zonă este împrejmuită și împrejmuită.
Subdiviziunea în diferite pășuni
3 găuri de apă
2 sală de lucru pentru 10 persoane
20 de muncitori
Toate uneltele și mașinile necesare existente
Tractoare, remorci, excavatoare, pickups, biciclete, quad
Contingent de lucru pentru construcția gardului și controlul buruienilor
Vizita săptămânală a medicului veterinar
Consultantul fiscal și managerul general angajat sunt foarte experimentați și angajați de-a lungul anilor

INFORMAȚII GENERALE
Comparativ cu prețurile internaționale ale terenurilor, Argentina este încă foarte favorabilă.
Prețul terenului agricol din Argentina este de aproximativ 30% din prețurile medii pentru terenuri comparabile din America de Nord sau Europa de Vest.
Deși tendința de creștere din 2015.
Creșterea valorii în ultimii 10 ani a fost o medie de 16% pe an.